Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

За власника земљишта, посебно ако се дача не користи редовно, блиски односи са комшијама су ретки.

Људи са суседних локација често крше границе одобрене у плану, што је непријатно, али свакако не вреди суђења. Још једна ствар је неовлашћена промена граница - овде је дефинитивно потребно пазити. Па шта да радим ако је комшија померио ограду без договора?

Главна правила ограде која су на снази на копну

Најважнија ствар коју треба знати о означавању граница између суседних деоница јесте да ограда која припада власнику треба да стоји на њеној званично овереној територији. Ниједна страна не може успоставити ограду не само на страној територији, већ чак и на граници која дели локације. То значи да комшије у сваком случају крше закон када поставе ограду изван разводне линије.

Ако не постоји разделна линија, то не значи да су границе замућене и да их можете занемарити. Све је назначено у катастарском плану, према којем оштећени добија потпуну подршку закона у контроверзној ситуацији.

Такође, као додатне аргументе који се могу користити у спору са комшијама корисни су следећи изводи из закона:

  • удаљеност од ограде до зграде или дрвета треба да буде најмање метар, за високе зграде и дрвеће - 2 метра;
  • ограда направљена од материјала који не дозвољава сунце да прође (непрозиран) може се постављати само висином не већом од 75 цм. - Виши ограде ове врсте морају се договорити са власницима суседне парцеле.

Свака инвазија суседа на страној територији еквивалентна је прерасподјели стварних граница локације без пристанка друге стране. Без обзира колико је мали помак - на пример, за метар, ако је укупна површина парцеле око хектара, то је прекршај.

Како можете уштедјети на огради, погледајте чланак Никад није јефтиније: највише прорачунске ограде.

Шта треба да купите да бисте поставили ограду на месту, погледајте извор Који материјали треба да користе за изградњу јефтиних ограда за башту.

Постављање јаке ограде у земљи - прочитајте чланак Инсталирање ограде са професионалног пода на властите руке.

За почетак - мирно решавање сукоба

Спорови и парнице око профитабилног комада земље на ивици локације могу трајати заувек - сељани или летњи становници нису нарочито заузети у сезони и радо ће се свађати, прво из жеђи за властитим интересом, а затим ван принципа. Тешко је и ризично започети такву свађу; у приватном сектору имовина је мање заштићена, а добри односи са комшијама су кључ за њено очување. Јасно је да се такав однос не може изградити одласком на суд.

Покушајте да разговарате са својим комшијама тако што ћете свратити да их посетите или се једноставно дружите током башта или баште. Није скандал, али само јасно ставите до знања да сте приметили присвајање дела вашег земљишта и да га желите вратити. Покушајте да одговорите на сваку агресију чврстим аргументима, а да не идете лично, али ставите своје мишљење.

Да бисте наставили са наступима, дајте комшији довољно времена да растави ограду, ако вам је ограда не смета много - неколико недеља или месец. Обавезно назначите да се након овог периода жалите на неовлашћени одузимање имовине.

Ако је комшија, помичући ограду близу ваше, учинио пут између одсека недоступним, такође је починио прекршај. Формално му припада земљиште на којем је уређен приступ територијама иза ограде, али он заправо не може блокирати пут.

Ванпарнични поступак преласка границе

За ову методу требат ће вам катастарски план или акт координације граница. Последњи документ можда не постоји ако је локација израђена веома дуго или уопште у СССР-у.

Границе одобрене у таквим радовима су једино тачне, чак и ако су у пракси прекршаји трајали деценијама, а оштећени није имао могућности или жеље да то спречи.

Да бисте решили сукоб, само присуство документа није довољно, иако можете покушати поново да преговарате са својим комшијама, већ имајући документоване доказе да сте у праву.

Да бисте завршили суђење, морате позвати инжењера катастра - ово је специјалиста чији је посао утврђивање легитимних граница парцела и решавање таквих спорова.

Инжењер катастра не може изрећи казну, он једноставно жртви издаје доказе да је закон на његовој страни. Са папирима инжењера можете се обратити државном инспектору за заштиту земљишта.

По овлашћењу, након провере, комшији да одреди новчану казну у износу од 500 до 1000 рубаља и формално се обавеже да уклони ограду. Инспектор га не може приморати да изврши наређење, па ако је, упркос свим оправданим тврдњама, ограда и даље на месту, све што остаје је ићи на суд.

Одлука суда

Привлачење суда за такав безначајан (у већини случајева) проблем је некоме неповољно. Комшија који је одлучио да произвољно користи туђу територију упада у озбиљан поступак, који једноставно не може да избегне и мора да потроши додатни напор и новац - мора да уклони ограду.

Оштећени ће бити приморан да плати правне трошкове и адвокату ако не разуме подношење тужби и друга главна правосудна питања.

Шта да радим:

  1. Позовите инжењера за катастар да утврди законске границе локације и њихову фиксацију.
  2. Узмите закључак, друга документа у кућу и однесите их адвокату који ће на њиховој основи креирати компетентну тужбу, или то сами напишите.
  3. Идите на суд и сачекајте позив на састанак, а затим га посетите и сазнаћете резултат.

Ако смисао жалбе није само у правилном постављању граница, већ иу основној жељи да се комшија на легалан начин постави, можете додатно поднети захтев за одштету. За то неће бити могуће зарадити велики или чак било какав значајан новац, тако да је такав корак вероватнији за морално задовољство.

Упркос чињеници да је закон на вашој страни и побиједит ћете у сваком случају, ако се придржавате законитих радњи и потврдите своја права, питање се и даље боље рјешава мирним путем - не можете унапријед знати гдје је помоћ сусједа можда потребна.

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Конструкција