Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Како брзо и јефтино извршити поправке у стану? Да, тако да је стан био атрактиван, а поправак трајан. Домаћини постављају ова питања. Размотримо ову тему детаљније и покушајмо одговорити на постављена питања.

Најважнија ствар за станодавца је успешан посао. Све остало је секундарно. Зато је за смешан новац потребно поправити стан. Али истовремено, становање треба да изгледа пристојно, тако да су станари задовољни и не покушавају да спусте цену, правдајући то гнусним поправкама.

Штавише, сами знате да ће стан чак и са минималним козметичким поправкама бити потражње на тржишту. И брже ћете пронаћи срећне домаћине. Присутност намештаја, пластичних прозора, квалитетних врата, минимални сет електричне опреме и прибора може удвостручити цену закупа.

Где да почнем

Има случајева када се станари безбрижно односе према својим привременим становима. Након таквих власника, стан изгледа након бомбардовања. Пре него што населите нове власнике, морате да ажурирате поправку или да направите козметику. Пространост и квалитет поправки у потпуности овисе о вашим финанцијским средствима и категорији гостију. Неопходно је одредити главну циљну публику становања. Ако се ради о студентима или туристима, поправак економске класе је погодан. Ако се ослањате само на имућне људе, будите добар поправак.

На крају, нема смисла улагати много новца у обнову стана за изнајмљивање. Таква инвестиција ће се дуго исплатити. А наш циљ је да брзо вратимо средства уложена у поправку.

Такође имајте на уму да никада не можете угодити сваком станару, јер сви имају различите укусе. Стога нема смисла поправљати своје интересе, бавити се уређењем. Најбоља одлука је дискретна поправка, а не нагомилавање простора непотребним елементима декора. Што је једноставније, то је боље.

Поправка стана пре и после

На чему можете уштедјети

Нема смисла ангажирати тим радника који ће све радити по принципу "кључ у руке". То ће вас коштати прилично новца. Стога је боље користити услуге приватних мајстора. А можете их пронаћи на огласним плочама као што је Авито. Постоји и опција да све направите сами, то је најјефтиније.

Претпоставимо да су сви груби радови већ обављени у стану, и можемо сигурно ићи до циља.

Позадина

Мора се имати на уму да ће различити људи изнајмљивати стан и да неће свима угодити. Стога је боље одабрати позадину у умирујућим бојама, без свијетлих и шарених цртежа. Папирне тапете су одличне. Они су јефтини и могу се заменити ако је потребно. Постоји и опција да се зидови једноставно офарбају, али у овом случају зидови у соби требају бити равни.

Веома је згодно. Ако је потребно, зидови се могу једноставно опрати. И са механичким оштећењима, обојени зидови се лако ажурирају.

Лијепљење тапета у соби с површином од 10-15 квадратних метара коштат ће око 5-9 хиљада рубаља.

Плафон

Главна ствар је да је таваница чиста и уједначена. Ово ће бити довољно за изнајмљени стан. Али ако желите или вам треба помоћ, натежуће вам ће вам растезљиви плафони. На тржишту постоји много тимова који пружају такве услуге. Стога лако можете пронаћи момке који вам брзо и релативно јефтино праве таванице. Не говоримо о строповима на више нивоа, то је сасвим могуће учинити са уобичајеним мат. Обојени и сјајни премази за аматера.

Монтажа плафона не укључује мокре или прљаве радове. Нема потребе да се мучите са осветљењем. Ставите рефлекторе и нема лустера. А ако се комшије одлуче да вас поплаве, растезање плафона ће буквално спасити сву имовину од оштећења.

Строп соба са површином од 10-15 квадратних метара коштат ће око 6-10 хиљада рубаља.

Пол

Шта положити линолеум или ламинат на под. Линолеум, иако је прилично јефтин, неће вам дуго трајати. За пар година биће покривен огреботинама и жлебовима од намештаја. У овом случају је боље одабрати ламинат. Нешто је скупље, али изгледа врло исплативо и повећава цену вашег дома. Добар ламинат у продавницама се може наћи у распону цена од 600-1200 по квадратном метру.

У кухињи је боље користити плочице. Никад не знате да ли ће се нешто прелити и ламинат се неће свидети. Плочица је идеална. Штавише, у грађевинским продаваоницама представљен је широк избор подних плочица, а можете одабрати опцију за било који новчаник.

Водовод

Једноставно и скромно купатило је оно што нам треба. Одвојите време за куповину нове опреме у купатилу. Можда постоји прилика да се очисти и обнови стара. Такође можете да покушате да ажурирате неке ставке. На пример, старо купатило може бити прекривено акрилом, а изгледаће као ново. Не заборавите на веш машину, веома је важно. Ово је тема без које би ваш стан, чак и са поправком европског квалитета, био неликвидан. Није неопходно да купујете нову машину за прање веша Подржани ће се савршено уклопити. А можете их пронаћи на Авито или Иуле.

Акрилни премаз за купатило

Кухиња

Најважније место у целом стану. У кухињи треба да буду присутне све животне потребе. За стан за изнајмљивање нема потребе да купујете скуп кухињски сет. Најобичнија у региону ће бити 10-20 хиљада рубаља.

Јефтина кухиња

Ако већ имате стару слушалицу, можете да јој покушате дати нови живот. Да бисте то учинили, једноставно замените цоунтертоп. По правилу је овај део слушалица најспретнији, а сви ормарићи су цели.

Намештај

У овом случају користимо и принцип, што је једноставније то боље. Нема смисла куповати скупи намјештај у стану за изнајмљивање. Превише јефтине опције нам такође не одговарају. Ипак нас занима чињеница да нам је намештај служио најмање 5 година. Стога одаберите намјештај од висококвалитетних и издржљивих материјала. Не исплати се стан опремити намештајем и другим украсним елементима. Само легло простора.

Гдје купити материјале за украшавање

Најисплативије је да сами купите потребне грађевинске материјале. Срећом, постоје велики грађевински хипермаркети на сваком кораку. Такође можете купити на велетржницама. Пре него што купите, посетите различите продавнице, упоредите цене робе. Многе продавнице имају интернетске каталоге у којима се можете упознати с низом производа од куће. Тако ће бити и згодније.

По правилу, грађевински дивови имају најбоље цене. Често спроводе разне промоције и распродаје. Овде можете пронаћи потребне производе по веома ниским ценама. Боље је обављати велике куповине у једној радњи. Тако можете уштедјети на отпреми.

Стан не би требао бити:

  • У стану за изнајмљивање не сме бити светлих боја, шарених позадина. Идеална опција била би кућа направљена у пастелним бојама. Лагане позадине и плафони могу визуелно повећати површину стана. Ово ће вам помоћи да брже изнајмите свој дом.
  • Непотребно празан и збијен стан неће учинити. И то и друго су у стању да смање трошкове закупа.
  • Све комуналије би требале радити. То је озбиљан разлог да се цена смањи.
  • Нема тепиха и тепиха. Скупљају само прашину. А могу изазвати алергију код становника.

Такође не заборавите да снимите високо квалитетне и сјајне фотографије. Замагљене и тамне фотографије неће привући кориснике ваших апартмана.

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Конструкција